Das Gebäude stammt laut chronologischer Untersuchungen aus der Zeit um 1612
Dieser ältester Lobedaer Gasthof mit Ausspanne (ehemals „Unterer Gasthof") liegt an der durch Lobeda führenden Handelsstraße Nürnberg-Leipzig
Im 17. und 18. Jahrhundert der Kirche zins- und lehenspflichtig. Von 1711 bis 1835 auch Inhaber des Gastrechtes des oberen „Gasthofes zur weißen Ente"
Seit 1843 ist der „Schwarze Adler" im Besitz der Familie Beerbaum
Gemischte Nutzung des heutigen Gasthofes als Gast- und Landwirtschaft bis ins
20. Jahrhundert